하노이(Hà Nội) 부동산 중개인 응우옌 닷 쯩 히에우(Nguyễn Đạt Trọng Hiếu)는 부동산에 고유 전자 식별 코드를 부여하면 동일 물건의 다중매매 방지와 실시간 시장 관리가 가능해진다고 말했다.

응우옌 반 딘(Nguyễn Văn Đính) 베트남부동산협회(Việt Nam Real Estate Association) 부회장은 오랜 법적 공백을 해소하고 디지털 전환을 촉진하는 중요한 조치라고 평가했다.

부동산 ID는 주민등록번호와 유사하게 각 주택·토지의 정보 신뢰도를 높여 투기, 가짜 매물, 명의신탁 문제를 줄이는 데 기여할 것으로 기대된다.

다만 당 훈 보(Đặng Hùng Võ) 전 차관은 토지·공증·신원확인 관련 법 개정과 종이 문서 의존 탈피가 병행되지 않으면 실효성이 떨어질 수 있다고 경고했다.

응우옌 안 께(Nguyễn Anh Quê)는 데이터베이스가 세금·은행·공증 시스템과 연계돼 자금 출처 확인과 보다 포괄적 관리가 이뤄져야 한다고 강조했다.