정부의 주택·부동산 시장 보고서에 따르면 2025년 하노이(Hà Nội), 호치민시(HCM City) 등 주요 도심의 아파트 가격이 2024년 대비 20~30% 상승했다.

하노이(Hà Nội)의 평균 분양가는 평방미터당 약 1억 동으로 전년 대비 40% 올랐으며 도심과 서부 지역의 일부 단지는 8천만~1억7천만 동을 기록했다.

서호수 인근과 하노이(Hà Nội) 서부의 고급 단지에서는 평방미터당 1억6천만~2억5천만5백만 동까지 가격이 형성됐다.

호치민시(HCM City)의 평균 분양가는 평방미터당 약 1억1천1백만 동으로 연간 23% 상승했고 투티엠(Thủ Thiêm), 바손(Ba Son) 등 고급지구는 평당 1억8천만~3억 동을 넘겼다.

하이퐁(Hải Phòng), 흥옌(Hưng Yên), 다낭(Đà Nẵng) 등 지방 도시는 연간 약 10~15% 상승에 그쳤으며 주로 중심지나 대규모 도시개발 연계 프로젝트에서 상승이 집중됐다.