베트남의 하노이와 호치민시에서 아파트 가격은 급등했으나, 임대료 상승률은 제한적이어서 임대수익률은 2년래 최저치로 하락했다.

부동산 전문가들은 이로 인해 서민과 청년층의 주거 부담이 커지고 있다고 지적한다.

중저가 주택과 사회주택 공급 확대를 통해 주거 부담을 완화해야 한다는 의견이 제기되고 있다.

도시 외곽 지역의 저렴한 임대료는 교통비 부담을 가중시키고 있어 대책 마련이 필요하다.

정부는 수요자 재정 능력에 맞는 주거 공급 정책을 마련해야 한다는 권고가 제기되고 있다.