지난해 하노이 아파트 가격이 크게 상승하여, 매매가 50억동 이상인 아파트가 시장의 40%를 차지하게 되었다.

저가 아파트는 시장의 3%에 불과하며, 실수요층 대부분이 가격을 감당하기 어려운 상황이다.

고급 주거 공급이 우선시되며, 공급과 수요 간 불균형이 심화되고 있다.

임금이 8.6% 상승하였지만, 집값 상승을 따라가지 못하고 있다.

이에 따라 정부의 조기 개입과 저가아파트 공급 확대가 필요하다는 지적이 제기되고 있다.