하노이의 주요 상권에서 상가 부동산의 공실률이 급증하고 있으며, 임대료가 하락하고 있다.

전자상거래 시장의 두자릿수 성장세가 상가 수요 부진의 주요 원인으로 꼽히고 있다.

상가 부동산의 임대수익률이 연평균 3% 안팎으로 떨어지면서 투자 매력도가 감소하고 있다.

기업들은 주요 상권 점포 출점 대신 온라인 마케팅을 강화하는 전략으로 전환하고 있다.

올해 베트남 전자상거래 시장 규모는 250억 달러에 달하며 동남아시아에서 세 번째로 큰 시장이 될 전망이다.