내년 하노이에서 아파트 신규 공급이 3만호에 이를 전망이지만, 저가 아파트는 공급되지 않는다.

고급 아파트가 전체 공급의 64%를 차지하며, 나머지는 최고급 아파트가 포함된다.

㎡당 평균 분양가는 약 7200만동(2832달러)으로, 2022년 초와 대비해 75% 증가할 것으로 예상된다.

개발사들은 중산층 수요 증가와 이익 극대화를 위해 고급 주거 개발에 집중하고 있다.

시장은 재정적으로 강력한 소수의 기업들이 주도하고 있으며, 중급 및 저가 아파트 공급은 감소세이다.